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Appartement à vendre - Saint-Genis-Pouilly 6 pièces de 215 m²


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EXCLUSIVITE du CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG), Agence de ST GENIS.

 

TRES RARE - BIEN D’EXCEPTION - CENTRE de ST GENIS POUILLY/Proche douane GENEVE.

ATTIQUE de TYPE 6 / 5 CHAMBRES – 6ème ETAGE sur 6 – RESIDENCE HAUT DE GAMME du Park Jean MONNET – 215 m² utiles/211 m² habitables – 82 m² de TERRASSES privatives – BASSE CONSOMMATION – EXCELLENT ETAT – CONSTRUCTION RECENTE : 2011.

PROXIMITES TOUTES COMMODITES : moins de 10 minutes à pied des COMMERCES DU CENTRE, moins de 5 minutes des ECOLES/COLLEGE/LYCEE international, TRANSPORTS EN COMMUNS GENEVOIS (lignes de bus 66, 67 et 68) et du CENTRE COMMERCIAL Val Thoiry.
A 5 minutes de la DOUANE du CERN/MEYRIN/GENÈVE, 15 minutes de l’AEROPORT, 30 minutes de la GARE Cornavin et de la ville de NYON/canton de VAUD, et 50 minutes de LAUSANNE/canton de VAUD.

 

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, WC visiteurs, grand salon de 52 m², salle à manger, cuisine équipée, 5 chambres dont deux avec salle d’eau privative (douche + WC) et une avec dressing, buanderie, cellier, terrasses de 82 m² (dont une de 21 m² et une de 61 m²) et grand garage double en sous-sol sécurisé (porte motorisée).  

Chauffage au sol toutes pièces.

 

A visiter très rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET - Ref. 4286 – Honoraires à la charge du vendeur

 

Caractéristiques

_ Surface habitable : 215 m²

9 Nbre de pièces : 6

3 Chambre : 5

X Étage : 6

S Salle de bains : 1

V Salle d'eau : 2

Année de construction : 2011

Z Garage : 2

Ascenseur : Oui

Terrasse : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Type cuisine : Equipée

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/09/2024
Classe énergie
C
131 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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