RARE – PREVESSIN MOËNS / Frontière Suisse – GENÈVE – 2302 m² de parcelle – PROCHE CENTRE VILLE – VUE NATURE côté SUD-EST et SUD-OUEST (TERRAINS VOISINS INCONSTRUCTIBLES A PERTE DE VUE) – PERMIS MAISON OBTENU / LIBRE CONSTRUCTEUR.
PROXIMITE TOUTES COMMODITES :
À 10 MIN A PIED des ECOLES maternelles et primaires et des TRANSPORTS EN COMMUNS GENEVOIS (ligne de BUS TPG n°64 et n°66 à destination du LYCEE INTERNATIONAL de Ferney Voltaire et de l’AEROPORT DE GENEVE)
À 5 MINUTES des DOUANES avec GENEVE, 10 MINUTES de l’AEROPORT/GARE FERROVIERE SUISSE (dessert NYON, LAUSANNE, etc) et à 25 MINUTES du CENTRE DE GENEVE.
PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU et TRANSFERABLE : pour une villa contemporaine de 162 m² sur sous-sol - 5 chambres dont une parentale - Garage double – Terrasses et piscine (Cf les plans et visuels du permis dans la partie « photos » de l’annonce)
Avantage de la reprise du permis => Possibilité de réitérer la vente sous 3 mois après signature d’un compromis et de lancer les travaux dans la foulée (contre 8 mois minimum si dépôt d’un nouveau permis et sous réserve de son acceptation au premier dépôt par la commune).
BUDGET CONSTRUCTION MAISON À PREVOIR : 497 000 euros (hors peintures, parquets, cuisine).
A visiter très rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET - Ref. 4266 – Honoraires à la charge du vendeur
ù Surface terrain : 2302 m²
