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Appartement à vendre - Gex 2 pièces de 46.28 m²


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CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG), Agence de ST GENIS.

 

GEX – OPPORTUNITE À SAISIR - TRES AGREABLE T2 dans CHARMANTE RESIDENCE PAISIBLE et TRES BIEN ENTRETENUE – 1er étage avec ASCENCEUR -  PROCHE TOUTES COMMODITES À PIEDS - BELLE VUE sur NATURE -  SANS VIS-À-VIS - FAIBLES CHARGES - PAS DE TRAVAUX PREVUS sur la COPROPRIETE

 

PROXIMITES TOUTES COMMODITES : à moins 5 minutes à pied des COMMERCES /SUPERMARCHE/BOULANGERIE, des ECOLES/CRECHES et des TRANSPORTS EN COMMUNS GENEVOIS (lignes de bus 60 et 61).
À 10 minutes de la DOUANE DIVONNE/COPPET, SUISSE, 20 minutes de la douane de FERNEY VOLTAIRE/AEROPORT, GRAND SACONNEX, GENEVE, 30 minutes de la GARE Cornavin, 20 minutes de la ville de NYON/canton de VAUD, et 40 minutes de LAUSANNE/canton de VAUD.

 

Cet appartement se compose d’une entrée avec placard, WC visiteurs, salon/séjour, cuisine équipée, 1 chambre, salle de bains, terrasse abritée de 11 m², box fermé en sous-sol sécurisé et parking de la résidence avec de nombreuses places (placement libre). 

 

Idéal aussi bien pour PREMIER ACHAT IMMOBILIER/RESIDENCE PRINCIPALE que pour INVESTISSEMENT LOCATIF.

 

A visiter très rapidement. CABINET IMMOBILIER GESSIEN (CIG) – Agence de ST GENIS-POUILLY – Contact : Lionel DUCRET - Ref. 4299 – Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

_ Surface habitable : 46.28 m²

9 Nbre de pièces : 2

3 Chambre : 1

X Étage : 1

S Salle de bains : 1

Année de construction : 2003

Z Garage : 1

& Parking : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Type cuisine : Equipée

En copropriété

Ascenseur

Gérer par un syndic

Informations financières

Honoraires charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/09/2024
Classe énergie
D
202 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Environnement et localisation

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